31.01
Вопрос #11989
Оформление у нотариуса
Автор:
Владимир,
Город: Тверь / обл Тверская,
31.01.2017 13:44:26
Суть вопроса:
В браке приобреталась квар тира с использованием ипотечных средств. По договору я являюсь собственником (залогодателем) а бывшая супруга сопоручителем. После развода с разрешения банка 1/2 квартиры была оформлена на супругу. Потом эта часть была у нее выкуплена, о чем имеется расписка. Теперь, чтобы юридически снова стать единственным собственником данной квартиры банк попросил оформить у нотариуса документ на отчуждение бывшей супругой. Подскажите пожалуйста, что за документ должен быть оформлен и какие налоги и кто потом будет в итоге оплачивать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.01.2017 16:02
Заключить договор купли-продажи или дарения другой доли квартиры с государственной регистрацией. Расходы - как договоритесь с др. стороной
31.01.2017 16:30
Владимир, покупка доли супруги должна быть оформлена договором купли-продажи. расписка может дополнять, но не заменять его. Поскольку сделка совершается с долей в праве собственности на квартиру - такой договор заключается нотариально.
31.01.2017 18:55
Не совсем ясно, что за "расписка о выкупе". Выкуп оформляется договором купли-продажи доли. Если такой договор заключается после июня 2016 г., то должен быть обязательно удостоверен нотариально. После заключения договора должен быть также зарегистрирован переход права к новому собственнику. По вопросу налогов, а т.ж. при необходимости составления договора купли-продажи предлагаем обращаться в личку
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?